Agence Paris – Rive droite

Duplex en dernier étage Rue de Sévigné

PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Duplex 29.5 M2 Vendu | RÉF. 7153
75003
PARIS
29.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé en face du Musée Carnavalet, du Square Léopold Achille et à quelques pas de la Place des Vosges, ce duplex de 33,36m² au sol ( 25,61m² Carrez ) offre un cadre de vie rare au coeur de Paris.
Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle, au 4e et dernier étage, cet appartement est accessible par ascenseur.

L’entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière par 2 ouvertures, et offre une vue sur les toits parisiens. Cette pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres est agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace est sublimé par une bibliothèque sur mesure.

L’étage est accessible par un escalier en bois à pas japonais, un coin nuit cosy sous les toits, éclairé par une fenêtre de toit. Cet espace intime comprend également une salle de douches avec WC attenant, ainsi qu’un coin dressing astucieusement dissimulé.
Cet étage offre intimité et perspective sur la pièce de vie.

Le quartier, riche en histoire et culture, permet d’allier le confort moderne et vivre dans un cadre historique prestigieux.

Métro : Saint-Paul

 

 

RÉF. 7153

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 489 €
  • Taxe foncière : 421 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 400 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 400
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 830 € et 1170 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage Rue de Sévigné

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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