Duplex en dernier étage Rue de Sévigné
Situé en face du Musée Carnavalet, du Square Léopold Achille et à quelques pas de la Place des Vosges, ce duplex de 33,36m² au sol ( 25,61m² Carrez ) offre un cadre de vie rare au coeur de Paris.
Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle, au 4e et dernier étage, cet appartement est accessible par ascenseur.
L’entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière par 2 ouvertures, et offre une vue sur les toits parisiens. Cette pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres est agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace est sublimé par une bibliothèque sur mesure.
L’étage est accessible par un escalier en bois à pas japonais, un coin nuit cosy sous les toits, éclairé par une fenêtre de toit. Cet espace intime comprend également une salle de douches avec WC attenant, ainsi qu’un coin dressing astucieusement dissimulé.
Cet étage offre intimité et perspective sur la pièce de vie.
Le quartier, riche en histoire et culture, permet d’allier le confort moderne et vivre dans un cadre historique prestigieux.
Métro : Saint-Paul
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 489 €
- Taxe foncière : 421 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 400kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 830 € et 1170 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr