Agence Paris – Rive droite
Thomas Lelong

Duplex en dernier étage Rue de Sévigné

PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Duplex 29.5 M2 415 000 € | RÉF. 7153
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Duplex en dernier étage Rue de Sévigné

PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Duplex 29.5 M2 415 000 € | RÉF. 7153
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75003
PARIS
29.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
415 000
Prix de vente

Situé en face du Musée Carnavalet, du Square Léopold Achille et à quelques pas de la Place des Vosges, ce duplex de 33,36m² au sol ( 25,61m² Carrez ) offre un cadre de vie rare au coeur de Paris.
Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle, au 4e et dernier étage, cet appartement est accessible par ascenseur.

L’entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière par 2 ouvertures, et offre une vue sur les toits parisiens. Cette pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres est agrémentée d’une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace est sublimé par une bibliothèque sur mesure.

L’étage est accessible par un escalier en bois à pas japonais, un coin nuit cosy sous les toits, éclairé par une fenêtre de toit. Cet espace intime comprend également une salle de douches avec WC attenant, ainsi qu’un coin dressing astucieusement dissimulé.
Cet étage offre intimité et perspective sur la pièce de vie.

Le quartier, riche en histoire et culture, permet d’allier le confort moderne et vivre dans un cadre historique prestigieux.

Métro : Saint-Paul

 

 

RÉF. 7153

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 489 €
  • Taxe foncière : 421 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 400 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 400
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 830 € et 1170 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage Rue de Sévigné
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thomas Lelong - EI
Agent commercial
RSAC : 893991273 Paris
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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