Duplex de charme rénové par architecte proche de la place des Vosges
Duplex de charme rénové par architecte proche de la place des Vosges
Dans une rue prisée du Marais, à proximité immédiate de la place des Vosges, se dévoile un duplex élégant, niché aux 2e et 3e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille. Entièrement repensé par un architecte en 2023, cet appartement de 126,94 m² (loi Carrez) mêle charme parisien avec moulures, parquet point de Hongrie, cheminées, et rénovation contemporaine.
Le premier niveau s’articule autour d’une généreuse pièce de vie baignée de lumière et prolongée par un balcon filant, offrant une belle vue sur les immeubles emblématiques du quartier.
Une salle à manger, séparée de la cuisine par une verrière, apporte caractère et convivialité.
Une buanderie, des toilettes indépendants et des rangements optimisés viennent compléter cet étage.
À l’étage supérieur, l’espace nuit dévoile une suite parentale raffinée avec salle d’eau et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec balcons, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme, dans une ambiance à la fois chaleureuse et fonctionnelle.
Idéalement situé au coeur du Paris historique, cet appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse, à deux pas des galeries d’art, boutiques de créateurs et lieux emblématiques du quartier, tout en offrant un cadre de vie intime et privilégié.
Une opportunité unique de vivre au coeur du Marais dans un lieu empreint de caractère.
Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave.
Métro : Saint-Paul
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 3 030 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr