Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Duplex d’architecte avec vue sur Montmartre au coeur du Quartier des Enfants Rouges

Paris 75003 #Appartement avec vue #Duplex 93 M2 1 635 000 € | RÉF. 8253
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Duplex d’architecte avec vue sur Montmartre au coeur du Quartier des Enfants Rouges

Paris 75003 #Appartement avec vue #Duplex 93 M2 1 635 000 € | RÉF. 8253
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75003
Paris
93 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 635 000
Prix de vente

À deux pas de la très recherchée rue de Bretagne, au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur se cache un bien à l’atmosphère unique.
Cet appartement de 140,87m² au sol et 69,56m² loi Carrez interpelle par sa singularité et sa rénovation de qualité.

L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie où le plafond cathédrale et les poutres apparentes confèrent à ce duplex un charme indéniable. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie aux accents de loft, créant un ensemble fluide et contemporain. Ce premier niveau abrite également une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, un espace en mezzanine fait office de second séjour, parfait pour un coin lecture ou de détente. Deux espaces nuits supplémentaires viennent compléter ce niveau, avec une salle de bains d’un côté, et de l’autre, un point d’eau et des WC.

Entièrement rénové par un architecte, ce duplex conjugue avec finesse l’esprit de l’ancien et le confort moderne. Sa triple exposition assure une luminosité optimale et de belles perspectives dégagées sur les toits environnants.

Un local situé à mi-palier offre un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement incarne le charme parisien dans l’un des quartiers les plus vivants de la capitale.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Arts et Métiers

RÉF. 8253

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 455 €
  • Taxe foncière : 1 115 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 26
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’architecte avec vue sur Montmartre au coeur du Quartier des Enfants Rouges
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Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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