Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Appartement de charme en dernier étage, au coeur des Arts et Métiers

PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte 42.77 M2 550 000 € | RÉF. 8563
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Appartement de charme en dernier étage, au coeur des Arts et Métiers

PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte 42.77 M2 550 000 € | RÉF. 8563
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75003
PARIS
42.77 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
550 000
Prix de vente

Au cœur du quartier Arts et Métiers, à quelques pas de la rue de Bretagne, se niche au dernier étage d’un immeuble Parisien venant d’être ravalé, un appartement de charme de 43 m² au sol (34,97 m² Carrez).
Entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur design, ce bien allie modernité et authenticité des lieux.

La pièce de vie est baignée de lumière doté de 5 fenêtres et d’une triple exposition. Elle dispose d’un coin dînatoire et d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75m, accentuant la sensation d’espace. Des poutres et des colombages viennent structurer les lieux pour un rendu harmonieux.

L’espace propose également une cuisine sur mesure en panneau de chêne massif, une mezzanine de 7,8 m², offrant un espace modulable, parfait pour un couchage supplémentaire ou un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une penderie.

L’appartement, entièrement au calme, bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de commerces, restaurants et galeries d’art.
Ce bien par sa rénovation de qualité, sa disposition sans perte d’espace et son charme en font une adresse de choix.

Climatisation réversible.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave saine.

Métro : Arts et Métiers, Temple.

 

RÉF. 8563

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 275 €
  • Taxe foncière : 522 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 540 € et 780 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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