
Appartement de caractère rénové par architecte
Appartement de caractère rénové par architecte
Dans un élégant immeuble du XIXe siècle en pierre de taille, situé au deuxième étage avec ascenseur et accessible depuis un palier privatif, cet appartement de 120 m² loi Carrez est un lieu rare, dont l’âme se révèle à travers chaque détail.
Repensé avec soin par une architecte, ce lieu de vie familial conserve les attributs architecturaux de son époque – parquet d’origine, moulures ornementales, cheminée et poêle Prussien – tout en intégrant des aménagements contemporains de qualité.
L’entrée ouvre sur un double espace de réception affirmant le caractère singulier du lieu, articulé entre un salon conviviale et une salle à manger sublimée par un bow-window qui capte la lumière et donne du relief au volume.
La cuisine s’organise comme une véritable pièce de vie, idéale pour recevoir.
L’appartement se prolonge côté nuit avec trois chambres, dont une avec sa douche privative. Une salle de bains indépendante, un toilette japonais, une buanderie avec un deuxième toilette, un bureau ainsi qu’un dressing complètent l’ensemble.
Le plan fluide, les volumes confortables et l’ambiance feutrée confèrent à ce bien un cadre de vie recherché, au coeur d’un quartier prisé de la capitale.
Ce bien est vendu avec une cave.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 42 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 180 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 224kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2360 € et 3240 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
