Agence Paris – Rive droite

Appartement d’angle à réinventer au coeur du Marais

PARIS 75003 #Appartement à rénover #Appartement centre ville 47 M2 Vendu | RÉF. 4725EP
75003
PARIS
47 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Rue de Bretagne, cet appartement de 47m2 (45,73m2 Carrez) est situé au sein d’un immeuble d’angle du 18ème.

Depuis le deuxième étage sans ascenseur, l’entrée ouvre sur une grande pièce décloisonnée de 45 m2 bordée de 6 grandes fenêtres habillant le volume généreux à plus de 3 mètres de hauteur.

Cet espace rythmé par des poutres apparentes accueille une kitchenette et un coin nuit. Une salle de douches avec toilettes complète le bien.

Ce lieu à réinventer au cœur du Marais bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses multiples ouvrants et d’une jolie vue arborée. Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro: Filles du Calvaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460€ et 2 010€

RÉF. 4725EP

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 812 €
  • Taxe foncière : 852 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 524 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 524
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 € et 2010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’angle à réinventer au coeur du Marais

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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