Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Appartement avec terrasse proche Place des Vosges

PARIS 75003 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Immobilier de prestige 368 M2 4 870 000 € | RÉF. 6649
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Appartement avec terrasse proche Place des Vosges

PARIS 75003 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Immobilier de prestige 368 M2 4 870 000 € | RÉF. 6649
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75003
PARIS
368 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
4 870 000
Prix de vente

Au sein d’un hôtel particulier datant du 18ème siècle et à deux pas de la place des Vosges, se cache un appartement d’une superficie de 398m² (173m²Carrez) au calme sur sa cour carrée pavée arborée d’oliviers.

Cet appartement d’exception entièrement rénové jouit d’un patio végétalisé de 30 m².

Les volumes hors normes varient entre 3.80 et 4.50 mètres de hauteurs sous plafond.

Le séjour de 61m² coiffé d’une structure métallique avec verrières, bénéficie d’une belle luminosité donnant sur la patio exposé sud.

Trois grandes chambres de 20 à 32m² avec deux salles de bains, dressings et toilettes séparées complètent ce niveau.

Un escalier mène aux caves voûtées de 3 mètres de hauteur sous plafond qui distribuent une salle à manger et un vaste double séjour avec home cinéma agrémenté d’une cheminée.

Suivent, une cuisine, une salle de concert (anciennement hammam), un bureau et toilettes avec lave-mains.

Ce souplex offre plusieurs aménagements possibles pour un lieu de vie unique à proximité de la place des Vosges.

Bien soumis au statut de la copropriété;

Métro : Chemin Vert

 

RÉF. 6649

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 330 €
  • Taxe foncière : 3 639 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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