Agence Paris - Rive Droite

Loft avec patio et terrasse dans une ancienne imprimerie

PARIS 75002 181 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-1706EP
75002
PARIS
181 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au coeur de Paris, ce loft, né de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, offre 181 m2 (179 m2 carrez), il dispose d’un patio central privatif de 11 m2, et d’une terrasse de 4,5m2.

Au calme absolu, ce lieu s’articule autour du patio qui, complété par une verrière et de multiples ouvertures zénithales, apporte une belle luminosité à l’ensemble. L’entrée principale dessert un espace de stockage, puis l’accès au loft. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec toilettes séparées et accès direct au patio dispose d’un escalier permettant de rejoindre le premier niveau. De part et d’autres du patio, un espace bureau et une bibliothèque conduisent à deux chambres, une salle-de-bain et une salle d’eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un second escalier permet de rejoindre l’étage, avec sa vaste salle-à-manger sur cuisine ouverte, abritée par une verrière industrielle de style Eiffel culminant à 4,50m de hauteur sous faitage. Cet espace de vie à part entière bénéficie d’une terrasse extérieure jouxtant le patio central, et d’une buanderie. Enfin, un espace bureau en mezzanine permet de rejoindre une chambre aux multiples niveaux.

Un lieux d’exception ayant bénéficié d’une réfection aux finitions parfaites, réalisée avec des matériaux haut de gamme, où le bois se mêle harmonieusement au métal des verrières industrielles. Entre les métros Etienne Marcel et Réaumur Sébastopol.

RÉF. Paris - Rive Droite-1706EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Charges annuelles : 2 338 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 183 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec patio et terrasse dans une ancienne imprimerie

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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