Duplex traversant en dernier étage Quartiers Sentier-Bonne Nouvelle
Duplex traversant en dernier étage Quartiers Sentier-Bonne Nouvelle
Idéalement situé au sein des quartiers vivants de Bonne Nouvelle / Sentier, ce duplex traversant de 84.22 m² (70.95 m² loi Carrez) se trouve aux derniers étages d’un immeuble d’avant 1800.
Passé l’entrée, une volée de marches conduit à cet appartement occupant les quatrièmes et cinquièmes étages.
Le dernier étage abrite un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et nord-ouest. Ce niveau, au charme indéniable avec ses poutres apparentes accueille un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.
Le niveau inférieur est composé de deux belles chambres de 17,5 m2 et 15,5 m2, confortables et calmes, profitant d’une salle de bains fonctionnelle et élégante.
À deux pas des commerces, restaurants et transports, ce lumineux duplex sous les toits, offre un lieu de vie cosy au coeur de Paris.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
A proximité des Métros Bonne Nouvelle, Strasbourg Saint-Denis et Sentier (Lignes 3, 4, 8 et 9)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 216 €
- Taxe foncière : 1 021 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 279kWh/m².an60*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 60kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1780 € et 2450 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr