
Appartement rénové et meublé Quartier Sentier
Appartement rénové et meublé Quartier Sentier
Idéalement situé dans le quartier du Sentier, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, cet appartement de 50,52 m² Carrez se niche au premier étage d’un immeuble ancien, sans habitation au-dessus.
Dès l’entrée, un espace modulable de 9,43 m² offre la possibilité d’aménager un salon intimiste ou un bureau fonctionnel.
Un dégagement lumineux coiffé de deux velux dessert l’ensemble des pièces.
Côté rue, la pièce de vie de 20,65 m² séduit par son élégante décoration qui structure l’espace. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une grande double fenêtre baigne l’ensemble de lumière naturelle.
Une verrière type atelier sépare la chambre de 9,29 m² de la pièce de vie, apportant une impression de profondeur et de clarté. Pensée pour allier confort et praticité, elle dispose de généreux rangements et d’une tête de lit bleue, créant une atmosphère feutrée.
Attenante, la salle d’eau de 4,92 m² allie modernité et praticité. Son carrelage métro confère une esthétique intemporelle, tandis que la double vasque et les rangements intégrés optimisent l’espace. Un velux assure une belle lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable.
Une seconde salle d’eau de 2,5 m², plus compacte, dispose d’une douche et d’une vasque, tandis que des WC séparés complètent l’ensemble.
Bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et d’un étage préservé sans voisin au-dessus, cet appartement est un pied-à-terre idéal ou une opportunité d’investissement locatif, saisonnier ou longue durée.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Métros Sentier, Bonne Nouvelle ou Strasbourg – Saint-Denis (Lignes 3, 4, 8 et 9)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 937 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 225kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1280 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 24 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
