Appartement rénové – Aboukir Sentier
Appartement rénové – Aboukir Sentier
Situé dans la rue d’Aboukir, au pied du métro Strasbourg Saint-Denis et de l’effervescence parisienne, cet appartement de 37,04 m2 est parfaitement agencé et sans aucune perte d’espace.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 21,59 m2. L’espace généreux fait la part belle aux larges poutres d’origines ainsi qu’à de hautes fenêtres qui rendent le lieu particulièrement lumineux pour un premier étage.
Le parquet chêne récent à bâton rompu ajoute un charme supplémentaire à l’endroit.
Le coin nuit de 5,01 m2 est séparé du salon par une verrière sur mesure. Des rangements astucieux ont été créés sous cet espace surélevé ainsi qu’un dressing attenant de 1,81 m2.
Dans le prolongement de la pièce principale, se trouve une confortable cuisine de 5,21 m2, entièrement équipée et aménagé récemment.
Enfin, une salle d’eau avec toilettes de 3,42 m2 complète l’ensemble.
Ce bien soumis au régime de la copropriété est vendu avec une cave.
Métro Strasbourg Saint-Denis (Lignes 4, 8 & 9)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- 25 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 576 €
- Taxe foncière : 732 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 378kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1110 € et 1530 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr