Agence Paris – Ouest

Ancien atelier de peinture traversant en dernier étage à rénover

PARIS 75002 #Appartement dernier étage #Atelier 65 M2 Vendu | RÉF. 4728ep
75002
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé au coeur du pittoresque quartier Montorgueil, sur l’une des plus anciennes artères parisiennes, cet atelier de peinture sur céramique, d’une superficie de 68,18 m2 (59,71 m2 Carrez), bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et de généreux volumes.

Perché au cinquième et dernier étage sans ascenseur, ce bien à rénover se compose de deux pièces totalisant 57 m2, divisées par une cloison vitrée, baignées de lumière grâce à deux imposantes verrières qui se font écho en parfaite symétrie.

La visite se poursuit dans une kitchenette adjacente et une petite salle de bain située au demi-niveau inférieur.

Cerise sur le gâteau, des combles aménageables d’une superficie au sol de 24 m2 surplombent cet atelier, offrant de nouvelles possibilités d’aménagement.

Les cinéphiles se délecteront à l’idée que plusieurs scènes du légendaire film de François Truffaut, « Jules et Jim », ont été capturées dans cet endroit empreint d’histoire.

En résumé, ce bien unique, situé en dernier étage, offre des volumes généreux et un potentiel de rénovation devenu rare, transformant cet ancien atelier en une véritable oasis d’exception pour les amateurs de biens immobiliers à rénover.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Réaumur-Sébastopol

RÉF. 4728ep

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 305 €
  • Taxe foncière : 1 023 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 591 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 591
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 19
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier de peinture traversant en dernier étage à rénover

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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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