Haussmannien d’angle à rafraichir – Etienne-Marcel
Haussmannien d’angle à rafraichir – Etienne-Marcel
Situé en plein coeur de Paris, à Etienne Marcel, dans les rues piétonnes du quartier des Halles, à l’étage noble d’un immeuble Haussmannien, cet appartement d’angle à rafraîchir de 126,14 m2 (125,58 m2 Carrez) bénéficie d’un balcon filant totalisant 22,35 m2.
Situé au deuxième étage par ascenseur, l’appartement réunit tout le charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées.
L’entrée avec toilettes invités conduit à un double séjour de plus de 45 m2 agrémenté des deux belles cheminées en marbre blanc et marbre noir.
La cuisine de 10 m2 est séparée.
Côté nuit, trois chambres de 16 m2, 15 m2 et 9 m2 s’accompagnent de deux grandes salles de bains, dont une avec toilettes.
Toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès au balcon.
Une double cave complète ce bien soumis au régime de copropriété.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking située à 10 min à pied de l’appartement.
Métro Etienne-Marcel (Ligne 4)
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 2
- 6 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 22.35 m2
- Stationnement : 1 place
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 508 €
- Taxe foncière : 607 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 206kWh/m².an44*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 44kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 € et 2330 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
