Agence Paris – Ouest
Prune SARTOR

Étage noble traversant esprit loft à Saint-Eustache

PARIS 75001 #Bien transformé #Immobilier de prestige #Loft 250 M2 3 990 000 € | RÉF. 5873
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Étage noble traversant esprit loft à Saint-Eustache

PARIS 75001 #Bien transformé #Immobilier de prestige #Loft 250 M2 3 990 000 € | RÉF. 5873
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75001
PARIS
250 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
3 990 000
Prix de vente

Idéalement situé, non loin de l’Église Saint-Eustache, cet ancien hôtel particulier du XVIIe, qui a côtoyé certains des plus grands noms de la littérature française, accueille en son étage noble un appartement de 258,16 m2 (233,03 m2 Carrez).

Une fois passé le porche de l’hôtel suivi de son escalier classé, l’appartement s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure.

Celle-ci conduit à un généreux espace de vie de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte. Avec ses quatre mètres de hauteur sous plafond, ses passerelles en verres et ses escaliers épurés, cette pièce allie le charme de l’ancien au contemporain pour créer un lieu tout à fait singulier où vous pourrez également profiter d’une cheminée à foyer ouvert.

Côté nuit, trois chambres (37 m2, 32 m2, 24 m2) intègrent chacune sa salle de bains ou salle d’eau avec toilettes. La plus grande intègre un dressing.

La visite se termine sur une vaste mezzanine traversante de 53 m2 qui pourra être destinée à de multiples usages en fonction des besoins.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Les Halles L4

RÉF. 5873

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 59 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 934 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3000 € et 4090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étage noble traversant esprit loft à Saint-Eustache
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Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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