Agence Paris – Ouest
Joachim DRUART

Appartement traversant de caractère aux Tuileries

PARIS 75001 #Appartement de caractère #Appartement traversant 77 M2 850 000 € | RÉF. 7950
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Appartement traversant de caractère aux Tuileries

PARIS 75001 #Appartement de caractère #Appartement traversant 77 M2 850 000 € | RÉF. 7950
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75001
PARIS
77 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
850 000
Prix de vente

Idéalement situé entre le prestigieux Jardin du Palais Royal et le verdoyant Jardin des Tuileries, cet appartement traversant de 75,76 m2 Carrez, au charme incontestable, prend place au quatrième étage par escalier d’un immeuble aux parties communes soignées.

L’entrée ouvre sur un dégagement autour duquel s’articulent les différents espaces de l’appartement.

L’espace de vie exposé Sud-Ouest sur rue, se compose d’un salon attenant à une salle-à-manger avec cuisine ouverte équipée.

Les poutres apparentes, les alcôves et la généreuse hauteur sous plafond (2m95) rappellent le charme intemporel de l’ancien.

Côté cour, l’espace nuit se compose d’une belle chambre, calme et lumineuse, suivie de sa grande salle d’eau agrémentée d’une douche à l’italienne.

Un appartement rare, où authenticité et confort moderne s’allient avec élégance.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro Pyramides (ligne 7 et 14) et Palais Royal – Musée du Louvre (ligne 1)

RÉF. 7950

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 949 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1350 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 40 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant de caractère aux Tuileries
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RSAC : 838 692 671 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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