Agence Paris – Ouest
Prune SARTOR

Appartement à rénover avec terrasse et vue Église Saint-Eustache

PARIS 75001 #Appartement à rénover #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 70 M2 1 150 000 € | RÉF. 8229
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Appartement à rénover avec terrasse et vue Église Saint-Eustache

PARIS 75001 #Appartement à rénover #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 70 M2 1 150 000 € | RÉF. 8229
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75001
PARIS
70 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
21 m2
Extérieur
1 150 000
Prix de vente

Niché au sein d’un petit immeuble datant d’avant 1800, cet appartement traversant de 69,42 m2 (67,94 m2 Carrez) offre une rare et agréable vue dégagée sur l’Église Saint Eustache et la verdure des Jardins des Halles.

Il bénéficie d’une grande terrasse de plain-pied de 21 m2.

Au deuxième étage (sur 3) par escalier, la porte d’entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie ensoleillée, traversante sur rue et cour.

Les amoureux de l’ancien seront séduits par les poutres apparentes et les tomettes, sans compter la jolie cheminée qui viendra réchauffer vos journées les plus froides.

La cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, est complètement à repenser. Elle possède une fenêtre côté cour.

Côté nuit, vous trouverez aujourd’hui une chambre (possibilité seconde chambre), une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées.

L’ensemble de l’appartement est à rénover. Les fenêtres sont quant à elle déjà en double vitrage.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

 

RÉF. 8229

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 21 m2
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 539 €
  • Taxe foncière : 1 537 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 29
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1520 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover avec terrasse et vue Église Saint-Eustache
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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