Appartement à rénover avec terrasse et vue Église Saint-Eustache
Appartement à rénover avec terrasse et vue Église Saint-Eustache
Niché au sein d’un petit immeuble datant d’avant 1800, cet appartement traversant de 69,42 m2 (67,94 m2 Carrez) offre une rare et agréable vue dégagée sur l’Église Saint Eustache et la verdure des Jardins des Halles.
Il bénéficie d’une grande terrasse de plain-pied de 21 m2.
Au deuxième étage (sur 3) par escalier, la porte d’entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie ensoleillée, traversante sur rue et cour.
Les amoureux de l’ancien seront séduits par les poutres apparentes et les tomettes, sans compter la jolie cheminée qui viendra réchauffer vos journées les plus froides.
La cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, est complètement à repenser. Elle possède une fenêtre côté cour.
Côté nuit, vous trouverez aujourd’hui une chambre (possibilité seconde chambre), une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées.
L’ensemble de l’appartement est à rénover. Les fenêtres sont quant à elle déjà en double vitrage.
Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 21 m2
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 539 €
- Taxe foncière : 1 537 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 229kWh/m².an29*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 29kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 € et 1520 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr