Agence Annecy

Appartement à l’esprit Vintage

Annecy 74960 #Appartement atypique #Appartement avec balcon 99.6 M2 Vendu | RÉF. Annecy-721EA
74960
Annecy
99.6 m2
Surface
2
Chambres

C’est sur Cran Gevrier, au premier étage d’une maison que se situe ce bien de 99,60 m² Carrez aux accents résolument rétro.

Ce charmant appartement séduit par son agencement et ses volumes offrant à la fois de grandes pièces de vie et des espaces distincts, dans une atmosphère de confort et de convivialité.

Véritable pièce palière, l’entrée accueille et mène au reste de l’appartement. Tout d’abord, la cuisine équipée fonctionnelle profite d’un accès direct au balcon.

Vient ensuite une coquette pièce à vivre de 32,49 m², scindée en deux parties : un coin séjour particulièrement cosy et dédié à la détente, ainsi qu’un espace salle à manger à l’ambiance vintage.

Le tout s’ouvre sur un bel espace extérieur. Dans la continuité de l’espace de vie, un couloir mène directement aux deux chambres jouissant également de beaux volumes. Chacune possède un parquet de chêne massif et des placards intégrés. Une salle de bain avec son lavabo colonne complète la partie nuit.

Une cave et un parking viennent s’ajouter aux prestations de ce bien situé à proximité des commerces et écoles. Chauffage individuel au gaz.

RÉF. Annecy-721EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 706 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 186 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l’esprit Vintage
Espaces Atypiques
Annecy
17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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