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Bel appartement avec terrasse au sein d’une résidence prisée
Bel appartement avec terrasse au sein d’une résidence prisée
C’est sur la commune d’Annecy-le-Vieux, que prend place cet appartement de 38,03 m² carrez environ qui offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités.
Situé au sein d’une résidence recherchée, il dispose d’une terrasse de 5 m² environ, d’un garage fermé en sous-sol, et d’une belle exposition.
Dès l’entrée, l’espace de vie se distingue par une pièce principale ouverte, où la cuisine semi équipée se fond harmonieusement dans le séjour. La disposition astucieuse et les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle ambiante.
La chambre, dotée d’un sol en parquet chaleureux, invite au repos et s’accompagne d’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire.
L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse privative offrant une jolie vue sur un environnement verdoyant. Un espace idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air ou profiter d’une fin de journée en toute tranquillité.
Cet appartement conjugue fonctionnalité et situation privilégiée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La ville d’Annecy-le-Vieux, prisée pour son cadre de vie paisible, reste proche des bords du lac et des espaces naturels propices à la promenade.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de cadre de vie serein et lumineux.
Dossier photos sur demande.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 Euros et 650 Euros
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- 184 lots de copropriété
- Charges annuelles : 960 €
- Taxe foncière : 746 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 144kWh/m².an26*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 26kg CO2/m².anC
- D
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € et 650 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr