Agence Annecy

Corps de ferme à réhabiliter

Challonges 74910 #Corps de ferme #Maison Atypique 450 M2 Vendu | RÉF. Annecy-963EA
74910
Challonges
450 m2
Surface
10
Chambres
3
Salles de bain/eau
1900 m2
Terrain

Situé dans un hameau calme à seulement 10 km de Frangy et 30 km de la frontière de Bardonnex, ce corps de ferme datant du XIXème siècle développe une surface de 450 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 1900 m².

La bâtisse s’organise sur deux niveaux et ses volumes permettent d’adapter le corps de ferme à toutes les envies et à tous les besoins. La cour intérieure permet d’accéder à l’entrée de la maison qui s’ouvre sur une belle pièce de vie équipée d’une cheminée, suivi de la cuisine ouverte sur le salon- séjour.

Dans la continuité du rez- de- chaussée, se trouvent un vaste bureau, une chambre, dressing et salle de bain. Un bel escalier mène à l’étage sur lequel un palier distribue trois chambres se partageant une grande salle de bain.

L’ensemble de ce niveau bénéficie d’un potentiel pour une belle transformation. Le dernier étage offre un vaste grenier et trois chambres séparées, avec un accès unique par les chambres du premier.

Cette ferme permet de profiter du plein air grâce à un grand terrain, à une cour intérieure et une terrasse abritée. La maison dispose également de deux caves, et de trois garages.

Ce lieu séduira les familles en quête de campagne et d’espace en résidence principale ou secondaire.

RÉF. Annecy-963EA

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 10 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1900 m2
  • Taxe foncière : 1 552 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 159 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à réhabiliter

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

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Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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