Agence Genevois Léman

Maison de village revisitée avec terrasse

LULLY 74890 #Maison Atypique 146 M2 Vendu | RÉF. Annecy-646EA
74890
LULLY
146 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Maison de village revisitée avec terrasse Cette maison de village se situe sur la commune de Lully, à 15 minutes de la frontière suisse. Elle se développe sur 146 m² et propose une terrasse de 20 m². Issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, cette maison a été entièrement revisitée par son propriétaire. L’accent a été mis sur la fonctionnalité, dans un esprit moderne et chaleureux articulé sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée et de sa cuisine ouverte aménagée. Dans le prolongement, se trouve une agréable terrasse équipée d’une cuisine d’été, en partie couverte d’une véranda coulissante qui permet ainsi d’en profiter tout au long de l’année. Le second niveau accueille l’espace nuit avec une spacieuse salle de bain comportant une baignoire et une douche à l’italienne, que se partagent trois chambres. L’une d’elles en duplex est idéalement conçue avec un espace bureau/dressing et une chambre mansardée lui conférant une atmosphère cosy et intime. Celle-ci peut être également aménagée en deux chambres, version mezzanine pour fratrie, isolées l’une de l’autre dans la verticalité par un escalier de bois et une porte. Un garage et son coin buanderie avec accès direct à l’habitation, un grenier et deux places de parking viennent compléter les prestations de ce joli bien situé à proximité de la gare de Perrignier pour faciliter les trajets transfrontalier.

RÉF. Annecy-646EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 740 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 394 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 rue Vallon 74200 THONON LES BAINS
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30 - Réception sur rendez-vous.
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