Un duplex à réinventer
Un duplex à réinventer
Nichée dans un environnement paisible, cet appartement en duplex de 126 m² (93 m² loi Carrez) au caractère singulier attend d’être révélée. Situé à Féternes, charmant village prisé pour son cadre de vie agréable et sa situation à équidistance entre Thonon et Evian, ce bien offre une opportunité rare de créer un espace de vie unique.
Dès l’entrée, les volumes généreux se dévoilent : un espace de vie baigné de lumière, une cuisine indépendante à réinventer, et une première pièce, parfaite pour accueillir une suite parentale ou un espace de télétravail. L’étage, quant à lui, abrite deux pièces spacieuses, offrant une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d’aménagement.
Ce bien s’accompagne d’atouts rares : trois places de stationnement privatives et un emplacement privilégié à quelques minutes des grands axes et des commodités.
Un cadre de vie calme, des volumes audacieux, et la promesse d’un lieu singulier à façonner et rénover entièrement, ce duplex est une toile blanche pour les esprits créatifs en quête d’un projet à leur image.
Bien soumis au statut de la copropriété – 15 lots dont 3 d’habitation
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : copropriété nouvellement créée, charges à déterminer.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 840 € et 1.190 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos sur demande.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 3 places
- 15 lots de copropriété
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 224kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 840 € et 1190 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr