Un style que l’on n’attend pas forcément en vallée du Giffre, qui révèle tout de suite un cachet incontestable. Cette confortable propriété de caractère de 274,80 m2 utiles, dont 207.24 m2 habitables, offre tout le charme des maisons bourgeoises alliant une rénovation pensée avec goût pour le bien-être de ses hôtes.

Son environnement verdoyant et arboré, sans vis à vis, incite aux joies des maisons de campagne sur un terrain constructible de 1584 m2.

Passé la grille, la jolie façade d’époque s’impose naturellement depuis la cour.
Derrière la porte d’entrée surplombant le perron, se déploie l’atmosphère feutrée d’un rez-de-chaussée accueillant, mêlant harmonieusement éléments anciens et modernes.
Une salle à manger ainsi qu’un salon avec parquets massifs et cheminées en marbre se partagent un couloir à la touche rétro, orné d’une mosaïque de carreaux de ciment. Celui-ci mène à une intime cuisine équipée ainsi qu’à une pièce pouvant faire office de salle de jeux, boudoir, bibliothèque ou même bureau, à définir selon les besoins de chacun.

Un magnifique escalier en chêne datant du siècle dernier dessert un premier palier tout de parquet bois, s’ouvrant sur trois chambres aux tons élégants, dont deux communicantes aux beaux volumes. Une salle de bains ainsi qu’un dressing viennent compléter cet étage tout aussi chaleureux.

Un deuxième étage sous les toits récemment aménagé, se compose d’une incroyable suite parentale traversante à la superficie avantageuse et sublimée par une magnifique charpente apparente. Décoré avec raffinement et élégance, ce ravissant cocon est un véritable espace privilégié disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un fabuleux dressing.

Une remise ainsi que trois caves en sous-sol se distinguent en d’utiles espaces de stockage.

Un bien atypique aux nombreux atouts qui saura séduire pour différents projets de vie.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2960 Euros et 4080 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier photos sur demande.