Agence Annecy

Dernier-étage contemporain avec terrasse

SAINT JORIOZ 74410 #Appartement avec terrasse 103.11 M2 Vendu | RÉF. Annecy-743EA
74410
SAINT JORIOZ
103.11 m2
Surface
2
Chambres

Dernier-étage contemporain avec terrasse C’est au deuxième et dernier étage d’un immeuble proche du centre de Saint-Jorioz que se situe ce bel appartement mansardé de 103,1m² au sol (61.51m² Carrez).

L’espace de vie de ce bien a été récemment repensé de façon contemporaine et intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci présente une partie dînatoire autour de son îlot central et s’ouvre sur le salon.

La pièce profite d’un accès direct sur une terrasse couverte orientée plein Sud. Le séjour de cet appartement lové sous les toits, propose un agencement pensé sur mesure avec coin bureau et cheminée éthanol. La belle hauteur sous plafond y a été habilement mise en lumière.

La partie nuit de ce dernier-étage se compose de deux chambres aux volumes généreux avec balcon dont une avec dressing. Une salle d’eau accueillant deux vasques complète l’appartement.

Un cellier/buanderie ainsi qu’un grand parking de copropriété viennent s’ajouter aux prestations de ce bien bénéficiant d’une jolie vue sur la Tournette.

Commerces et écoles à proximité.

RÉF. Annecy-743EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 81 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 320 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier-étage contemporain avec terrasse

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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