Agence Annecy

Appartement-terrasse contemporain

EPAGNY METZ TESSY 74370 #Appartement avec terrasse 86.79 M2 Vendu | RÉF. Annecy-776EA
74370
EPAGNY METZ TESSY
86.79 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ce bel appartement de 86,79 m² Carrez est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de la commune d’Epagny-Metz-Tessy.

De construction récente et certifiée BBC, la résidence offre des prestations remarquables et une vraie qualité de vie dans un environnement calme et paisible.

L’entrée donne sur un hall avec rangements qui dessert la grande pièce de vie. D’une surface d’environ 36 m², celle-ci intègre une belle cuisine en U aménagée et ouverte, très lumineuse grâce à sa fenêtre directe sur le plan de travail.

Tourné au Sud, l’espace à vivre donne sur une belle de terrasse d’environ 16 m² en partie végétalisée. L’espace nuit de l’appartement est composé d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres d’enfant et enfin d’une salle de bain.

Au sous-sol, un garage fermé d’environ 24 m² offre un espace confortable permettant stationnement et stockage. Une cave privative ainsi que deux places privatives sur le parking extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

RÉF. Annecy-776EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Taxe foncière : 760 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 54.7 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12.8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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