Agence Genevois Léman
Magali DUMONT

Maison atypique dans un écrin de verdure avec piscine

COPPONEX 74350 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 250 M2 1 089 000 € | RÉF. 1581EA
Appeler
Écrire

Maison atypique dans un écrin de verdure avec piscine

COPPONEX 74350 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 250 M2 1 089 000 € | RÉF. 1581EA
Appeler
Écrire
74350
COPPONEX
250 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
5225 m2
Terrain
1 089 000
Prix de vente

A l’abri des regards et au cœur de la nature, cette maison propose une surface habitable de plus de 250 m², implantée sur un grand et beau parc arboré de 5225 m².

L’entrée s’ouvre sur un grand séjour, parfaitement exposé et jouissant d’une belle luminosité grâce à une véranda, créant ainsi une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
Dans la continuité, un lumineux salon au plafond cathédrale prend place.
Une cheminée ainsi qu’un jacuzzi offrent un réel espace détente pour vos longues soirées d’hiver.
Une cuisine semi-ouverte, avec un accès direct sur l’extérieur permet de profiter d’une des nombreuses terrasses de la maison.
Celle-ci offre un véritable espace cosy, couvert et à l’abri de la chaleur pendant la période estivale.
Une suite parentale et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

Au coeur de cette pièce, prend place un bel escalier en colimaçon qui permet d’atteindre l’espace nuit, et offre deux chambres supplémentaires.
Une salle de bain avec une vue dégagée panoramique permet de profiter pleinement de la nature environnante.

Au sous-sol, trois pièces supplémentaires permettent d’envisager la création de chambres ou d’un espace de travail indépendant si besoin.

Au calme et sans aucun vis à vis, la maison bénéficie également d’une piscine nichée au cœur d’une végétation luxuriante.

Les différentes entrées ainsi que l’ensemble des terrasses permettent de circuler aisément autour de la bâtisse et de profiter pleinement de l’extérieur.

Un grand portail motorisé permet de clôturer parfaitement la propriété et offre également de nombreuses places de stationnement à l’extérieur.

Situé idéalement à 20 minutes de Genève et d’Annecy, cette maison résolument atypique offre un lieu de vie idéal, au charme incontestable.
Elle suggère un projet de vie original pour les amoureux de la nature, qui souhaitent y résider ou créer des chambre d’hôtes afin d’apporter un complément d’activité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.550 Euros et 3.480 Euros.

RÉF. 1581EA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 5225 m2
  • Taxe foncière : 1 198 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique dans un écrin de verdure avec piscine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Genevois Léman
Magali DUMONT - EI
Agent commercial
RSAC : 883 383 200 Annecy
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Genevois – Léman

Espaces Atypiques
Genevois – Léman

Agence Immobilière Genevois-Léman : des propriétés d’exception 

 

L’agence Espaces Atypiques Genevois-Léman, située à Thonon-les-Bains (74), est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers de prestige dans le Genevois français et le Chablais. L’agence propose une sélection de propriétés qui allient design contemporain et emplacements privilégiés, offrant des vues imprenables et un cadre de vie inégalé près du lac Léman.

Les propriétés rénovées modernisent l’ancien avec élégance et fonctionnalité, intégrant des technologies de pointe et des finitions de haute qualité. Ces rénovations sont conçues pour ceux qui apprécient la beauté de l’architecture moderne tout en respectant l’essence des structures historiques. Elles offrent un style de vie moderne dans des cadres traditionnels, parfaits pour une résidence principale ou une escapade luxueuse.

Les appartements duplex combinent l’innovation architecturale avec le confort domestique. Avec des aménagements spacieux et des designs qui maximisent la lumière naturelle, ces appartements offrent des espaces de vie exceptionnels qui répondent aux besoins des familles modernes et des actifs exigeants.

Les maisons offrant des vues spectaculaires permettent de s’immerger dans la tranquillité et la beauté panoramique du Genevois-Léman. Que ce soit sur les eaux tranquilles du lac Léman ou sur les montagnes environnantes, chaque maison est placée pour offrir des perspectives époustouflantes, faisant de chaque fenêtre un tableau vivant.

Les conseillers immobiliers s’engagent à fournir une expérience immobilière personnalisée, permettant de trouver non seulement une maison, mais un véritable havre de paix qui résonne avec chaque vie et aspiration.

20 rue Vallon - 74200 THONON LES BAINS
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30 - Réception sur rendez-vous.
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter