Agence Annecy

Ancienne distillerie réhabilitée en loft

ALLONZIER LA CAILLE 74350 #Loft 350 M2 Vendu | RÉF. Annecy-876EA
74350
ALLONZIER LA CAILLE
350 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située sur Allonzier-la-Caille, à 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, cette ancienne distillerie a été transformée en une vaste maison-loft contemporaine d’une surface totale de plus de 350 m² – environ 225 m² habitables – et possède une belle terrasse aménagée à l’abri des regards.

La porte s’ouvre sur un très vaste espace aménagé en salle de jeux dont le volume est mis en valeur par les anciennes et massives portes de bois de la distillerie montées sur rails.

L’imposant escalier d’origine en béton s’échappe vers l’étage et mène dans une pièce de vie de près de 125 m² qui présente plusieurs espaces de détente ou de réception, une grande cuisine ouverte aménagée, et équipée ainsi qu’un accès direct sur la terrasse bois intimiste à la vue dégagée sur les montagnes.

Les volumes généreux et les lignes épurées de cet open-space offrent un cadre de vie agréable et reposant.

L’aménagement de cet étage se poursuit par une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

En haut du colimaçon, le reste de la partie habitable possède une vue plongeante sur la pièce de vie, et se partage comme suit ; deux chambres et une pièce faisant office de bureau.

Au sous-sol, un vaste espace aménagé consacré à la salle du home cinéma jouxte les anciennes cuves de la distillerie avec leur trappes ornementales, transformées en cave à vin.

Un garage de 36 m², une vaste buanderie, plusieurs caves et deux places de parking à l’extérieur complètent les prestations de ce loft contemporain situé dans un secteur calme, proche de tous commerces, écoles et à deux minutes de l’autoroute direction Genève ou Annecy.

Chauffage individuel au gaz.

RÉF. Annecy-876EA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 163 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 145 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne distillerie réhabilitée en loft

Découvrez d'autres biens de l'agence Annecy

Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter