Agence Annecy

Rénovation contemporaine de caractère avec jardin

Sillingy 74330 #Corps de ferme #Maison Atypique 235 M2 Vendu | RÉF. Annecy-1079.EA
74330
Sillingy
235 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
732 m2
Terrain

C’est au cœur de la commune de Sillingy que se situe cet ancien corps de ferme mitoyen entièrement rénové et réinventé. Village dynamique proposant de nombreux commerces, des écoles et un collège, Sillingy est également tout proche de l’agglomération annécienne.

L’essence de l’ancienne bâtisse a été préservée tout en y intégrant des codes contemporains. S’y côtoient des matériaux nobles, des lignes épurées, de grands volumes horizontaux et verticaux, de larges ouvertures vers l’extérieur ainsi que des pièces de décoration majeures qui subliment l’ensemble. Il en résulte un lieu unique et exceptionnel qui se développe sur deux niveaux, à l’abri des regards et en totale harmonie avec la nature environnante.

L’entrée au rez-de-chaussée se fait depuis la cour intérieure, dans un hall avec rangements donnant accès à une première grande chambre et sa salle d’eau, et au vaste salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée en arche ouvrant sur le jardin. La très belle hauteur sous-plafond et la présence de l’escalier, pièce majeure de cet espace, permettent une vision à travers les étages.

La cuisine, lumineuse et très contemporaine, ajoute au cachet moderne et travaillé des lieux. À l’arrière se trouve le cellier/buanderie, un espace de rangement et enfin une belle cave à vins vitrée vers le salon.

L’escalier permet l’accès aux pièces de nuit. D’une part, se trouvent une chambre, puis l’espace parental avec une grande salle de bain proposant baignoire sabot et douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’une vaste chambre. D’autre part, c’est une pièce de vie en mezzanine, dédiée aux jeux et à la détente qui prend place. Enfin, la seconde suite présente une chambre sur jardin et sa salle de bain avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, la belle cour pavée et le jardin plat s’étendent sur toute la largeur de la bâtisse. Un second jardin plonge derrière un muret de pierre et apporte un bel effet de dégagement vers le bassin Annécien et les montagnes environnantes.

RÉF. Annecy-1079.EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 732 m2
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation contemporaine de caractère avec jardin

Découvrez d'autres biens de l'agence Annecy

Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter