Agence Annecy
Magali DUMONT

Belle maison familiale avec vue dégagée sur la nature

SILLINGY 74330 #Maison contemporaine #Maison de campagne 131 M2 645 000 € | RÉF. 1784EA
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Belle maison familiale avec vue dégagée sur la nature

SILLINGY 74330 #Maison contemporaine #Maison de campagne 131 M2 645 000 € | RÉF. 1784EA
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74330
SILLINGY
131 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
645 000
Prix de vente

Cette belle maison construite en 2005 offre une superficie de 131 m² répartie sur trois niveaux. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace et de nature.

Le premier niveau abrite une grande pièce de vie très lumineuse regroupant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse qui s’étend tout le long, parfaite pour profiter des beaux jours. Une première salle d’eau pratique et bien agencée est également présente.

Le second niveau offre trois chambres aux beaux volumes et aux poutres apparentes. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce premier étage.

Le troisième niveau bénéficie d’un espace polyvalent, pouvant être aménagé en salle de jeux ou en chambre d’adolescent.

Un double garage spacieux motorisé pouvant accueillir deux véhicules complète ce lieu.

Coup de cœur assuré pour cette propriété qui possède une très belle vue dégagée sur la nature verdoyante et les montagnes environnantes.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros.

RÉF. 1784EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 231 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 176
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Annecy
Magali DUMONT - EI
Agent commercial
RSAC : 883 383 200 Annecy
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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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