Agence Annecy

Bâtisse du XIXème

CHOISY 74330 #Maison Atypique 161 M2 Vendu | RÉF. Annecy-648EA
74330
CHOISY
161 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
11863 m2
Terrain

Édifiée sur un terrain d’environ 1,2 hectares, cette ancienne grange rénovée de 161 m² est située sur la commune de Choisy.

Sa prestance et son charme d’antan attendent d’être revisités d’un souffle contemporain. Dotés d’une hauteur sous plafond remarquable, les deux niveaux et l’extension ont été totalement repensés par leurs propriétaires. Les éléments successifs composant la rénovation ont respecté le caractère ancien de cette maison de campagne.

Quelques marches conduisent à un espace de vie entièrement repensé, qui bénéficie d’une luminosité naturelle ainsi que d’une jolie vue dégagée.

L’espace dînatoire aménagé invite à la détente et à la convivialité, et communique directement avec la cuisine équipée.

Au premier niveau, l’espace nuit compte quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain complète.

Le dernier étage, quant à lui, accueille une suite mansardée entièrement parée de bois. Cette charmante propriété séduira tant par son beau potentiel, que par son emplacement de choix sur l’axe Annecy – Genève, à seulement 10 mn d’Allonzier-La-Caille, 13 mn de Cruseilles et 13 mn de Copponex.

RÉF. Annecy-648EA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 11863 m2
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 181 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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