Agence Annecy

Maisonnette avec vue à rénover

VEYRIER DU LAC 74290 #Maison à rénover #Maison Atypique 135.93 M2 Vendu | RÉF. Annecy-1098EA
74290
VEYRIER DU LAC
135.93 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
155 m2
Terrain

Située sur la commune de Veyrier du Lac, à proximité du centre ville, cette maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de 150 m² procure de nombreuses possibilités d’aménagements. Ce bien à rénover offre une surface totale d’environ 100m2 (70m2 habitables) répartie en deux plateaux de 35m².

Au rez-de-chaussée, un premier espace accueille une entrée avec verrière et la possibilité de créer une belle pièce de vie tournée vers le lac. Un escalier en bois mène au premier étage composé actuellement d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un salon séjour avec coin cuisine. Le tout agrémenté par un balcon. Les combles offrent diverses possibilités d’interprétation avec notamment la création d’une mezzanine.

Le sous-sol semi-enterré se compose de deux caves de belle taille. Une place de stationnement complète le bien. Cette maisonnette aux volumes atypiques saura plaire par sa proximité avec le lac et les commerces.

RÉF. Annecy-1098EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 155 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 341 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 818 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 210 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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