Maison atypique de village avec vue lac

Située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, cette maison mitoyenne d’environ 218 m² habitables (158 m² Carrez), est composée de deux appartements indépendants. La partie supérieure propose un premier appartement d’une surface de 113 m² Carrez.

Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille une cuisine ainsi qu’une belle pièce à vivre. Baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, elle offre une vue dégagée sur le lac depuis le balcon. Ce niveau comprend également une salle d’eau et divers espaces de rangement.

Le palier du premier étage accueille une buanderie ainsi que la suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain. Attenante à cette suite, une terrasse privative fermée permet de profiter d’une vue, là encore, époustouflante sur le lac d’Annecy.

L’étage supérieur se compose d’une deuxième chambre et d’une pièce mansardée aménageable selon les envies : chambre d’enfant supplémentaire, bureau, etc.

Pour rafraîchir vos déjeuners et soirées d’été, ce premier appartement dispose d’une jolie cour intérieure fleurie à l’arrière de la maison, équipée d’un barbecue en pierre et d’un puits. Le charme est assuré sur cette terrasse ombragée, abritée des regards et qui derrière sa belle porte en bois, permet l’intimité des lieux.

Sous cette habitation, un appartement totalement indépendant d’une surface de 45 m² Carrez réunit une cuisine ouverte, une pièce de vie, une chambre, une buanderie ainsi qu’une terrasse de belle dimension, arborée de palmiers.

Ce bien promet un séjour agréable aux amis de passage ou encore un revenu locatif non négligeable. Deux places de parking et une cave viennent compléter les prestations de cette maison atypique.

Un espace extérieur supplémentaire d’une surface d’environ 40 m², situé au dessus de la maison, permet d’envisager la création d’un garage fermé.

Bien actuellement loué jusqu’à fin août 2021.

Dossier photos sur demande.