Agence Genevois Léman
Emerick PASINI-SCHAUBHUT

Fabuleux duplex en dernier étage avec vue sur le mont Caly

LES GETS 74260 #Appartement dernier étage #Duplex #Immobilier de prestige 154.1 M2 2 060 000 € | RÉF. 1775EA-A21
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Fabuleux duplex en dernier étage avec vue sur le mont Caly

LES GETS 74260 #Appartement dernier étage #Duplex #Immobilier de prestige 154.1 M2 2 060 000 € | RÉF. 1775EA-A21
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74260
LES GETS
154.1 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
2 060 000
Prix de vente

Situé au calme à seulement cinq minutes du centre des Gets et avec accès direct aux remontées mécaniques, ce fabuleux duplex aux prestations haut de gamme sera niché sur les deux derniers étages de cette copropriété de standing . Ce bien proposera une surface de 154.1 m² carrez pour 170, 95 m² utiles et offrira une belle terrasse et une loggia de près de 42 m² mansardée à la vue dégagée.

Le premier niveau desservira une entrée, un salon – séjour de plus de 42 m² qui accueillera une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet étage disposera d’une belle suite avec dressing et salle d’eau.

Le deuxième niveau sous combles proposera quant à lui un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par la belle Loggia isolée. Pour suivre : deux chambres, une salle de d’eau séparée, un bureau, deux suites avec dressing et salle d’eau.

Une cave, un casier à skis, un garage box et deux places de parking viendront compléter les belles prestations de ce bien.

Il est possible d’acquérir en supplément : un garage fermé et/ou une place de stationnement supplémentaire.

Vente neuf en VEFA, bien non soumis à l’affichage du DPE.
Les performances thermiques du projet permettront d’atteindre le niveau RE2020 réglementaire.
Livraison prévue pour Fin 2024.

Bien soumis au statut de la copropriété – 31 lots d’habitations.
Faibles charges de copropriété.

Dossier sur demande.

RÉF. 1775EA-A21

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 31 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 844 195 123 Thonon-les-Bains
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Autour d’Annecy, l’agence Espaces Atypiques s’occupe du département de la Haute-Savoie et principalement du Bassin annécien, du territoire de l’albanais et des stations des Aravis. Nos agents dénichent des maisons d’architecte, des appartements rénovés ou encore des lofts.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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