Appartement de caractère sous les toits en cœur de ville
Appartement de caractère sous les toits en cœur de ville
C’est au cœur du quartier historique de la commune de Rumilly, que se situe cet appartement de caractère.
Au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien s’articule sur deux niveaux sur une surface de 65 m² Carrez et 105 m² utile environ.
Un sas d’entrée dessert une adorable pièce de vie de 35 m² qui se compose d’une cuisine ouverte et d’un espace salon. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, avec son grand îlot central, invite à la convivialité.
Trois chambres en soupente et une salle d’eau complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène à une petite mezzanine qui peut être aménagée à sa guise au gré de ses envies ou comme chambre d’appoint avec son point d’eau privatif.
Deux caves voûtées en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.
Très bien situé, à 10 min à pied de la gare et à proximité des commerces et des transports.
Pas de vis-à-vis avec une belle vue plongeante sur les toits avoisinants et sur la rivière la Néphaz entourée d’un écrin de verdure.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots de copropriété, 11 lots d’habitation
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 Euros et 1310 Euros.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 756 €
- Taxe foncière : 900 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 228kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1310 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 14 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr