Agence Annecy

Appartement contemporain dans un ancien monastère

RUMILLY 74150 #Appartement atypique 51 M2 Vendu | RÉF. Annecy-1229EA
74150
RUMILLY
51 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est au deuxième étage sans ascenseur, dans un ancien monastère en plein cœur de Rumilly, que se situe ce charmant appartement contemporain de 51 m² Carrez environ. Au cœur de la vie culturelle et commerciale, ce bien bénéficie d’un charme unique.

La pièce de vie au volume atypique, avec une de belle hauteur sous plafond de 4,90 m, bénéficie de lignes contemporaines et invite à la convivialité. L’entrée dessert cette pièce à vivre avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau complète avec vasque, meuble de rangement et douche italienne, ainsi qu’ une première chambre avec un placard aménagé. Un escalier à pas japonais permet d’accéder à une seconde chambre mansardée en soupente située au second niveau.

Au cœur de Rumilly, ce véritable petit cocon citadin séduira par son emplacement et son esprit contemporain.

Une cave et un beau jardin commun à la copropriété complètent les prestations de ce bien.

A proximité du bien, un garage simple ainsi qu’une place de stationnement située devant ce dernier, sont possibles à la location (130 euros par mois). Chauffage électrique.

Bien soumis au régime de la copropriété, 53 lots de copropriété, 20 lots d’habitation.

Taxe Foncière : 360 Euros. Charges copropriété : 700 euros par an.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 Euros et 1440 Euros.

RÉF. Annecy-1229EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 53 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 700 €
  • Taxe foncière : 360 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 248 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain dans un ancien monastère

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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