Agence Annecy
Mathias CHINAMA

Magnifique maison contemporaine avec jardin et vue panoramique

boussy 74150 #Maison avec jardin #Maison californienne #Maison de village 149 M2 674 000 € | RÉF. 1770EA
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Magnifique maison contemporaine avec jardin et vue panoramique

boussy 74150 #Maison avec jardin #Maison californienne #Maison de village 149 M2 674 000 € | RÉF. 1770EA
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74150
boussy
149 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
674 000
Prix de vente

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison offre un lieu de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.
Imprégnée de la quiétude environnante, elle se situe loin de l’agitation urbaine, et offre un refuge paisible où il fait bon se ressourcer.

Avec ses 149 m² répartis sur trois niveaux et son vaste jardin arboré, ce bien représente une harmonie parfaite entre un intérieur chaleureux et un extérieur verdoyant.
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée invite à la convivialité. Le séjour, très lumineux, offre un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir et se détendre. Une chambre et une salle d’eau élégante complètent ce niveau.

A l’étage, un espace baigné de lumière peut servir de bureau ou de coin détente.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle d’eau complète.

Un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, des places de stationnement extérieures et un double garage avec cave à vin et buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les amoureux des panoramas époustouflants entre les montagnes majestueuses et la nature environnante, et les adeptes de randonnées et belles balades en plein air, seront séduits par cette belle maison contemporaine.

Clés en main sans aucun travaux à prévoir, ce bien reste proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles.
La proximité des sentiers de randonnée offre également un terrain de jeu infini.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.150 Euros et 1.620 Euros.

RÉF. 1770EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 1 132 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison contemporaine avec jardin et vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mathias CHINAMA - EI
Agent commercial
RSAC : 805 256 666 ANNECY
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17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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