Corps de ferme 1800 aux portes de Genève

C’est sur la commune de Saint-Cergues, à une dizaine de mètres seulement de la douane de Moniaz et de la frontière suisse, que se situe ce corps de ferme mitoyen, de 266 m², avec terrasse et jardin arboré de 224 m².

Les pierres apparentes et les baies vitrée en forme de voute qui ornent la façade donnent le ton : le cachet de la bâtisse est omniprésent et il se poursuit à l’intérieur.

Dès que s’ouvre la porte d’entrée, le regard est capté par les poutres centenaires qui ornent le plafond, la cheminée majestueuse en pierre d’époque, et les volumes spacieux que propose le salon double de 51 m². Celui-ci est traversant et agencé en demi-niveau. Une double porte vitrée permet d’accéder directement à la terrasse ombragée et au jardin arboré qui la borde.

Sur la droite du salon, une large ouverture voutée coiffée d’une poutre apparente, permet d’accéder à l’espace dinatoire. Celui-ci bénéficie d’une double exposition et s’ouvre sur la majestueuse cuisine familiale. Pensée comme un véritable lieu de vie chaleureux, son ilot central dinatoire XXL, au design ovale unique, allie, dans une fausse simplicité, l’acier et le bois et permet de s’installer confortablement, face à l’exceptionnelle cheminée d’époque. Une porte permet d’accéder, ici aussi, directement à la terrasse et au jardin arboré.

Les volumes étourdissants de ces pièces de vie sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et une rénovation contemporaine tout en sobriété. Le carrelage en nuances de gris habillant avec élégance tout le rez-de-chaussée, met en valeur le charme incontestable de cette bâtisse.

Au premier étage se trouve une suite parentale majestueuse de 49 m². Une superbe cheminée en pierre confère une atmosphère chaleureuse au vaste espace nuit, bénéficiant d’une double exposition et d’une vue sur les Voirons et le jardin. La salle de bain et le dressing attenants sont tout aussi spacieux avec baignoire et douche à l’italienne.

En demi-niveau supérieur se trouvent deux autres chambres avec salle d’eau.

Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilades avec petite salle d’eau sont lovées sous le toit.

Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking.

Ce corps de ferme mitoyen, à moins de 25 minutes du centre de Genève – Pont du Mont-Blanc – , séduira tant par son cachet incontournable que ses volumes hors-normes.

Il est possible d’acheter ce bien avec un terrain global de 817 m² – soit 593 m² de terrain constructible supplémentaire – aménagé avec une piscine de 12 m de long et sa pool house.

Plus d’informations sur demande.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015, pour la TOTALITE de la bâtisse : 4615 Euros – soit environ 2310 Euros pour ce lot.