Penthouse au charme d’antan avec vue panoramique

Situé sur la commune très prisée de Vétraz-Monthoux, à seulement 15 minutes de Genève, cet attique d’exception de 202 m² – 148 m² Carrez – profite d’une vue panoramique sur le Salève, le Jura, Genève, les Voirons et les toits de la ville, confortablement installé sur sa terrasse exceptionnelle de 90 m².

Lové au dernier étage d’un château XVIIème, les volumes qu’il propose sont spacieux. Entièrement aménagé sur mesure avec des matériaux de qualité, l’appartement propose trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bain et dressing. Toutes sont aménagées avec des rangements sur mesure, résolument contemporains et de belle qualité. La seconde salle de bain, habillée d’un sol en Terrazzo, est lovée dans une des tours du château et propose notamment une baignoire balnéo. Partout, le cachet de l’ancien est sublimé par les matières nobles qui habillent les espaces : le parquet en chêne massif met en lumière les teintes dorées de la charpente apparente qui coiffe chambres et pièce à vivre.

C’est par un escalier à pas japonais que l’on accède à la terrasse de 90 m² . Ici, la vue à 360° est tout simplement époustouflante et l’exposition idéale à tout heure de la journée.

La pièce à vivre de 64 m² est coiffée d’une magnifique noue de charpente, que met en valeur un bel éclairage indirect. Aménagée comme un loft, elle profite d’une belle luminosité grâce à la lumière qui la traverse. L’espace salon, en demi-niveau supérieur, est ouvert sur l’espace salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier aménagé dans la deuxième tour du château complète cet espace.

Le château propose en outre un cadre de vie privilégié. Bordé par un parc entièrement clos, il dispose également d’une piscine chauffée avec solarium – équipements très récents. La façade a été entièrement refaite et la toiture est en parfait état. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.

Une cave et deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien unique. Il est également possible de louer un garage à proximité.
À seulement 15 minutes de Genève et de la douane de Mon-Idée, ce bien aussi exceptionnel que charmant, propose des prestations de grande qualité et un cadre de vie incroyable.

Bien soumis au régime de la copropriété. 11 lots d’habitation. Charges mensuelles : 588,46 Euros – comprenant les charges de copropriété, l’eau et le chauffage.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1498 Euros.