Duplex d’exception en rez-de-jardin d’un château

C’est sur la commune très prisée de Vétraz-Monthoux, à seulement 15 minutes de Genève, que se situe ce duplex de 118m² utiles (104m² Carrez) et son extérieur privatif avec terrasse de 249m². Lové au sein d’un magnifique château du XVIIème siècle, il dispose d’une entrée privative qui reflète parfaitement la rénovation exceptionnelle dont il bénéficie : à l’extérieur la porte du château d’origine, à l’intérieur une porte toute hauteur signée par un designer italien.

Ici, prestations haut-de-gamme et résolument contemporaines côtoient harmonieusement le charme de l’ancien : la belle hauteur sous plafond, les moulures, le parquet massif point de Hongrie rappellent avec finesse l’histoire de cette bâtisse.

La spacieuse salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, est ouverte sur la cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées et aménagée dans un style minimaliste.
Le salon privé, traversé de lumière par les fenêtres qui le bordent, s’ouvre sur la terrasse, permettant d’accéder directement à la piscine de cette petite copropriété.

C’est en empruntant l’escalier aménagé dans la tour du château que l’on accède à l’espace nuit, desservit par un couloir aménagé avec de grands placards toute hauteur.

Les deux chambres bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Là aussi, le charme de l’ancien se mêle harmonieusement aux aménagements contemporains. Chacune d’elle est équipée de placards sur mesure contemporains et d’une salle d’eau aux lignes sobres et élégantes, avec douche à l’italienne.

Une cave et deux places de stationnement complètent les prestations de ce duplex unique.

Situé aux portes de Genève, ce duplex séduira tant par ses aménagements résolument contemporains que par le charme de l’ancien qu’il a su préserver et mettre en valeur. Avec son entrée indépendante et son extérieur privatif, il constitue le compromis parfait entre maison et appartement.

Bien soumis au régime de la copropriété. 7 lots d’habitation.
Charges annuelles : 3255 euros (comprenant les charges de copropriété, l’eau et le chauffage)