Agence Annecy
Tim JORDAN

Studio cocooning au coeur du Triangle d’Or

ANNECY 74000 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Studio 25.36 M2 195 000 € | RÉF. 1794EA
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Studio cocooning au coeur du Triangle d’Or

ANNECY 74000 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Studio 25.36 M2 195 000 € | RÉF. 1794EA
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74000
ANNECY
25.36 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
195 000
Prix de vente

C’est dans le quartier très prisé du triangle d’or, dans une petite rue très calme, que se situe ce magnifique studio de 25 m² carrez avec 29 m² utiles.

Bénéficiant d’une rénovation haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé afin d’optimiser chaque espace.

L’appartement se compose d’une pièce de vie principale soigneusement décorée avec de grandes ouvertures orientées sud-ouest permettant de bénéficier d’une très belle luminosité, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité ainsi qu’une salle d’eau complète.

Ce studio dispose d’un jardin de copropriété clôturé.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété, 24 lots de copropriété.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 270 Euros et 420 Euros.

RÉF. 1794EA

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 614 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio cocooning au coeur du Triangle d’Or
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Votre contact Espaces Atypiques
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Tim JORDAN - EI
Agent commercial
RSAC : 841 817 323 ANNECY
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Autour d’Annecy, l’agence Espaces Atypiques s’occupe du département de la Haute-Savoie et principalement du Bassin annécien, du territoire de l’albanais et des stations des Aravis. Nos agents dénichent des maisons d’architecte, des appartements rénovés ou encore des lofts.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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