Agence Annecy

La maison de poupée

ANNECY 74000 #Maison Atypique #Maison de charme 65 M2 Vendu | RÉF. Annecy-916EA1
74000
ANNECY
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
75 m2
Terrain

Située au coeur de la vieille ville d’Annecy, cette maison indépendante avec jardin de 65m² habitables est surnommée « la maison de poupée » par ses propriétaires.

Celle-ci est le fruit d’une rénovation intelligente qui a permis d’optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis.

L’entrée se fait depuis la terrasse et s’ouvre sur une cuisine dinatoire indépendante composée de bois, de zinc et de nombreux espaces de rangements.

Un bel escalier métallique en colimaçon réalisé sur mesure permet d’accéder aux niveaux supérieurs proposant un beau salon-séjour sur parquet massif donnant sur balcon.

Au rez-de-chaussée, une verrière vient délimiter l’espace entre la vaste salle de bain composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ilot et la buanderie.

Les combles admirent une vue dégagée à travers le chien-assis et accueillent une confortable chambre mansardée avec de nombreux espaces de rangements.

Son jardin et sa terrasse font de cette maison de caractère un lieu résolument atypique et unique, idéalement situé au pied du château et des commerces.

RÉF. Annecy-916EA1

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 75 m2
  • Taxe foncière : 447 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 353 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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