Agence Annecy

Dernier étage avec vue dégagée en centre-ville

Annecy 74000 #Appartement avec balcon 35.64 M2 Vendu | RÉF. Annecy-918EA
74000
Annecy
35.64 m2
Surface
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé proche de la rue Carnot et de l’hyper centre d’Annecy ce beau studio de 35.64 m² occupe le septième et dernier étage d’un élégant immeuble des années 60.

Dotés de beaux parquets massifs, le salon et l’espace nuit profitent de leurs ouvertures sur un balcon de 11 m² profitant d’une vue dégagée sur la ville.

La cuisine, équipée et aménagée, donne également accès au balcon et à son point de vue culminant. Une salle d’eau avec son sol noir et blanc en tomette noir et blanc vient compléter ce bien situé à proximité immédiate de la gare, de tous les commerces, des lignes de bus et des accès autoroutiers.

RÉF. Annecy-918EA

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 52 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 162 €
  • Taxe foncière : 469 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 322 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec vue dégagée en centre-ville

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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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