Appartement contemporain avec vue sur les toits
C’est en plein centre-ville d’Annecy que se situe ce bel appartement d’environ 88 m² Carrez, au cinquième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble haussmannien.
Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation bénéficie de beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle. Ce bien jouit d’un charme incroyable et d’un esprit contemporain soulignés par une très belle luminosité et une vue sur les toits de la ville.
L’alliance entre les matériaux, éléments anciens et contemporains, fait de cet appartement un lieu unique. Le parquet en chêne massif ainsi que des poutres d’origine apparentes en sont les pièces maîtresses.
L’entrée faite d’un couloir menant à un charmant hall dessert les différentes pièces de l’appartement. La pièce de vie offre un beau volume de 42 m² environ, une belle hauteur sous-plafond de près de 3m60 soulignée par des fenêtres de toit.
Elle se compose d’un espace salon aux accents cosy avec une cheminée fonctionnelle, une décoration design choisie avec goût et également d’un coin bureau. Une cuisine ouverte, totalement aménagée, complète cette pièce à vivre et invite à la convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec vasques, douche italienne aux tuiles de verre ainsi que des rangements. La chambre parentale, bénéficiant d’un beau volume, possède une belle vue sur les toits et les montagnes environnantes.
Une cave en sous-sol de 9,14 m² environ vient parfaire les atouts de ce bel appartement. Les amoureux du centre-ville, des belles vues sur les toits, des pièces de vie aux volumes généreux et lumineux seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d’Annecy.
Bien soumis au statut de la copropriété – 9 lots d’habitation. Charges annuelles : 999 euros.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 19 lots de copropriété
- Charges annuelles : 999 €
- Taxe foncière : 723 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
