Agence Savoie

Appartement rénové, en rez-de-jardin

PORTE DE SAVOIE 73800 104.55 M2 Vendu | RÉF. 1579EA
73800
PORTE DE SAVOIE
104.55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
100 m2
Terrain

C’est sur la commune de Porte de Savoie à Francin que prend place ce charmant appartement en rez-de-jardin. Rénové en 2013 au sein d’un ancien corps de ferme, il offre une superficie de 75,36 m² loi Carrez et 104 m² au total. Cette petite copropriété au calme, est située au croisement des vallées de Chambéry, Albertville et Grenoble. Sa localisation est parfaite, proche des commodités, des écoles et de la gare. L’accès aux autoroutes alpines est rapide et facile.

Dès la porte d’entrée, le coup de coeur est assuré. Un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’îlot central original renforce l’aspect chaleureux et convivial de ce bien. Cet espace à vivre traversant offre une très belle luminosité. Organisé et rénové avec goût, il bénéficie d’un accès à une adorable terrasse sur jardin d’un côté, et d’une terrasse plus confidentielle de l’autre.

Deux jolies chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d’eau confortable et une petite buanderie font de cet appartement un lieu de vie idéal, avec beaucoup de cachet, entre ville et campagne.

Une place de parking privative devant le portillon d’entrée et un garage d’environ 18 m² accessible depuis le jardin complètent ce bien.

Copropriété de 5 lots d’habitation (pas de procédure en cours).

Faible charge de copropriété.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 Euros et 890 Euros.

RÉF. 1579EA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 322 €
  • Taxe foncière : 613 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 89
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové, en rez-de-jardin

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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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