Agence Savoie

Villa rénovée au calme vue montagnes

MYANS 73800 #Maison Atypique #Maison avec piscine 250 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1050EA
73800
MYANS
250 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
1285 m2
Terrain

Idéalement située à 10 min au Sud de Chambéry, cette villa des années 80 de 250 m² a été entièrement rénovée avec goût et profite d’un aménagement bien pensé.

Implantée sur un jardin arboré et clôturé de 1285 m², elle offre une vue sur les sommets environnants et bénéficie d’une exposition idéale.

Le premier niveau et son entrée donne le ton de par ses couleurs tendances et ses beaux matériaux avec sols en marbre et éclairages judicieusement choisis.

Une belle chambre parentale avec sa majestueuse salle de bain prend place à cet étage, dans la continuité se trouve un bureau / dressing.

Se découvre ensuite une cuisine haut de gamme signée par un cuisiniste local de renom avec son ilot central qui coordonne le tout et une arrière-cuisine équipée.

Une vaste salle à manger et un salon accueillent une cheminée et son insert. Une large baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud et sur un jardin, illumine cette belle pièce de vie.

Un escalier conduit au premier étage et donne sur une mezzanine proposant deux premières chambres avec salle d’eau respective, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Un espace bureau et un grenier récemment aménagé en salle de jeux ou salle de détente – loisirs complètent généreusement cet étage.

Cette confortable maison bénéficie d’un vaste sous-sol, d’un grand garage pour deux voitures, d’un atelier et d’une cave voutée.

À l’extérieur, un agréable patio prend place dans le prolongement de la piscine chauffée agrémentée d’un abri rétractable.

Les prestations de cette maison hors normes sont parfaites et sa situation au calme permettent de concilier vie à la campagne et proximité de la ville.

À proximité des axes autoroutiers et à 30 min de Grenoble.

RÉF. Savoie-1050EA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 1285 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 93 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée au calme vue montagnes

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En Savoie, l’activité de l’agence s’étire sur l’ensemble du département, d’Aix-les-Bains à Courchevel en passant par Chambéry et Albertville ! Un territoire entre lacs et montagnes à la beauté naturelle époustouflante. Vous rêvez d’une maison d’architecte, d’un appartement fraîchement rénové, d’un chalet d’alpage réhabilité ou d’un plateau brut pour partir de rien ? Nos agents sauront écouter votre projet.

 

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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