Maison de caractère rénovée avec goût

C’est dans le village de Myans, au cœur des vignobles, dans un environnement verdoyant avec vue sur les Bauges que se découvre cette authentique maison de charme rénovée en 2018.

Passé le portail, une cour spacieuse se dévoile ainsi qu’un agréable jardin avec vue sur le Mont Granier.

L’entrée de l’habitation se fait directement dans la pièce de vie, intimiste et chaleureuse. Un poêle à bois réchauffe cet espace à l’esprit cosy et donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse extérieure dotée d’un magnifique four à pain. La cuisine est entièrement équipée et propose un coin repas, attenant à la pièce de vie. Afin d’optimiser les espaces, plusieurs rangements sur mesure ont été créés.

Un escalier de bois mène au premier étage qui propose un espace très lumineux, en partie mansardé. La mezzanine pleine de charme, offre un volume très intéressant pour y installer un coin TV, bureau ou encore bibliothèque. De cette pièce palière, deux chambres charmantes prennent place et bénéficient, toutes deux, d’une vue paisible sur le vignoble et les Bauges.

Ce bien de caractère est idéalement situé à 5 minutes de nombreuses commodités, écoles, commerces et gare et se trouve à moins de 10 minutes, des accès autoroutiers pour rejoindre l A43 – Accès à la vallée d’Albertville en direction des stations de ski et à 55 minutes de l’aéroport Lyon St Exupéry.

« CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 Euros et 1900 Euros.