Agence Savoie

Chalet d’architecte en pleine nature

MYANS 73800 #Maison Atypique #Maison d'architecte 150 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1101EA
73800
MYANS
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3434 m2
Terrain

Construite dans les années 70 cette belle réalisation d’environ 180 m² au sol surprend par son originalité et son charme.

Cette ossature bois prend place sur un terrain de 3.400 m² au cœur d’un secteur protégé et inconstructible.

L’architecte a pensé différents espaces très cosy et chaleureux. Le premier plan de l’habitation offre des espaces de vie confortables. D’une part, la cuisine est ouverte sur l’espace repas et totalement baignée de lumière. Celle-ci dispose d’un accès direct aux extérieurs verdoyants. D’autre part, les jeux de volumes et de niveaux ont donné naissance à deux salons aux ambiances différentes qui s’articulent autour d’un poêle central.

Les ouvertures judicieusement placées laissent passer la lumière généreuse et offrent au regard des vues apaisantes sur l’environnement naturel.

Les espaces techniques et d’aisance prennent place à ce niveau : salle d’eau, cave, cellier et buanderie. Un escalier aérien prolongé d’une passerelle dominant l’espace de vie conduit à une première chambre. Un bureau bénéficie d’un accès terrasse et comblera les amateurs de télétravail !

Le bien propose encore une deuxième chambre avec terrasse à l’Est, une salle de bain des plus originales et, deux chambres mansardées, nichées au dernier niveau, que les enfants adopteront avec bonheur.

Situé au Sud de Chambéry, en communion avec la nature tout en restant à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet habitat insolite et atypique ne peut que séduire !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant Minimum des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1380 Euros et 1930 Euros.

RÉF. Savoie-1101EA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 3434 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 236 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d’architecte en pleine nature

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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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