Agence Savoie
Mikael PRAVERT

Maison contemporaine avec vue

LES MOLLETTES 73800 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 303 M2 1 150 000 € | RÉF. 1863EA
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LES MOLLETTES 73800 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 303 M2 1 150 000 € | RÉF. 1863EA
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73800
LES MOLLETTES
303 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1625 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Edifiée en 2010 sur un terrain de plus de 1600m², cette maison au style contemporain offre une surface habitable d’environ 300m², conçue pour combiner vie de famille et bien-être.
Située près de l’entrée d’autoroute de Montmélian et de la zone Alpespaces, elle bénéficie d’un environnement calme en pleine campagne, constituant un atout majeur.
L’entrée, équipée de rangements pratiques, mène directement à une vaste pièce de vie lumineuse de 76m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour prendre des repas à l’ombre et à l’abri, tout en profitant du jacuzzi intégré au sol, se déversant dans la piscine. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et permet de profiter de moments de détente en toute intimité.
Le coin nuit, accessible par quelques marches, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une salle de bains complète cet étage. La maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation modulable par secteur, ainsi que d’un système domotique permettant de gérer tous les équipements à distance.
Au niveau inférieur, un bureau indépendant permet de télétravailler en toute tranquillité. Plus bas, un espace dédié au bien-être et à la détente s’ouvre sur une grande pièce de réception de plus de 80m², ornée de plafonds décorés pour une ambiance conviviale. Cet espace comprend un bar, une cave à vin murale vitrée, un salon vidéo avec grand écran et une piste de danse en marbre blanc.
Séparée par une double porte coulissante, une salle de sport permet de maintenir la forme, avec un sauna et un hammam haut de gamme pour les amateurs de bien-être.
Un grand garage double, accessible directement depuis l’intérieur, comprend un atelier, des rangements et une salle d’eau, offrant un espace pour bricoler et stocker deux véhicules.
À l’extérieur, une grande piscine carrelée de mosaïque est alimentée par le jacuzzi, créant une atmosphère apaisante avec le ruissellement de l’eau. De larges plages en pierre mènent à une cuisine d’été équipée d’un bar et d’un espace barbecue, ainsi que d’un un jeu de boule ombragé pour les amateurs de pétanque.
Cette propriété combine idéalement une vie familiale paisible et confortable avec une vie professionnelle pratique grâce à la proximité des axes routiers et des pôles d’activité.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 640 Euros et 2 220 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1863EA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1625 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 576 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 2
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec vue
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Votre contact Espaces Atypiques
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Mikael PRAVERT - EI
Agent commercial
RSAC : 439308891 Chambery
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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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