Agence Savoie

Villa avec piscine et vue dégagée

MONTAILLEUR 73460 #Maison Atypique #Maison avec piscine 250 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1387EA
73460
MONTAILLEUR
250 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
3699 m2
Terrain

Cette maison, idéalement située à proximité d’Albertville bénéficie d’une surface habitable d’environ 321 m² (265 m² Carrez) sur une parcelle arborée de 3.699 m², elle est agrémentée d’une grande terrasse surplombant la piscine à l’abri des regards.

Cette construction s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes.

Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec sa cheminée, d’une grande cuisine ouverte sur la terrasse, d’un bureau, d’une chambre parentale, d’un dressing et d’une salle d’eau.

À l’étage, l’espace nuit distribue quatre belles chambres se partageant une salle de bain
ainsi qu’une salle de lecture.

Le rez-de-jardin se compose d’un studio indépendant.

Au sous-sol prend place une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave.

À l’extérieur, un jardin arboré de massifs avec diverses essences de plantes et d’arbustes, une jolie piscine encadrée par une terrasse en bois exotique prolongée par un joli préau.

Un grand garage triple indépendant avec porte motorisées complète ce bien.

La quiétude et la tranquillité de son environnement sont les atouts indéniables de cette villa.
L’emplacement de ce bien lui confèrent un caractère rare.

L’accès de la propriété se fait par un portail électrique.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 2.500 Euros et 3.460 Euros.

RÉF. Savoie-1387EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3699 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 856 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 127
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue dégagée

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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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