Nichée au cœur de la « petite Venise savoyarde », cette maison de 73 m² a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son caractère authentique.

La belle terrasse de ce bien sert de préambule et permet l’accès à la maison.

Le premier niveau est consacré aux espaces de vie. Ceux-ci se composent tout d’abord d’une cuisine équipée réchauffée par un poêle à bois, mêlant le caractère des pierres à un aménagement contemporain. Ensuite, se trouve le salon/salle-à-manger qui présente un beau parquet ainsi qu’un accès direct à l’extérieur.

Le deuxième niveau de cette bâtisse accueille l’espace nuit avec deux chambres de belle taille sur parquet ainsi qu’une salle d’eau.

La maison comprend également une seconde partie, mitoyenne et en pierre, offrant un potentiel de 82 m² supplémentaires. Cette section est prête à être rénovée, avec toutes les attentes nécessaires pour l’eau, l’électricité et les évacuations déjà en place. Elle se distingue par ses deux niveaux en pierres apparentes, ajoutant un charme indéniable.

Un grand jardin avec potager et deux ateliers dont un aménagé et accessible depuis la terrasse, viennent compléter les atouts de ce bien de caractère situé à moins de 10 minutes du lac du Bourget.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.030 Euros et 1.460 Euros.