Agence Savoie

Chalet d’alpage de caractère

ARECHES 73270 #Chalet 154.13 M2 Vendu | RÉF. 1580EA
73270
ARECHES
154.13 m2
Surface
7
Chambres
1
Salle de bain/eau
3974 m2
Terrain

Cet ancien chalet d’alpage présente une surface d’environ 154 m² et repose sur un terrain de plus de 3.900 m² au cœur de la commune d’Arêches Beaufort.

Son histoire a été marquée par différentes transformations, évoluant d’un simple chalet en une auberge d’autrefois, puis en une colonie de vacances. Aujourd’hui, cette habitation de caractère constitue un lieu charmant et paisible.

L’accès au chalet se fait par une véritable entrée Beaufortaine.

La partie nuit de l’habitation occupe les deux étages supérieurs. Au 1er étage, ce bien propose quatre chambres spacieuses, un espace de rangement fonctionnel et une salle d’eau ainsi qu’une cinquième chambre indépendante, directement accessible depuis l’extérieur. Deux chambres supplémentaires se trouvent au 2ème et dernier étage, dont une vaste chambre sous combles de plus de 28m² au sol.

C’est au rez-de-chaussée que prennent place les espaces de vie. Un grand salon doté d’une cheminée imposante s’associe à une cuisine professionnelle aux généreuses dimensions, pour créer un espace idéal pour recevoir des invités. C’est depuis cet espace que se fait l’accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. À ce niveau se trouve également un atelier, prêt à accueillir une variété de projets créatifs.

Le jardin s’étend jusqu’à la rivière située en contrebas. Celle-ci vient compléter le cadre enchanteur de ce bien et invite à une sieste reposante au bord de l’eau rafraîchissante.

Non soumis au DPE.

645.000€ honoraires inclus, 612.750€ hors honoraires, honoraires 5%.

RÉF. 1580EA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3974 m2
  • Taxe foncière : 625 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 32 250 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d’alpage de caractère

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Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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